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凯发k8国际首页登录国内度假酒店的类型及发展状况

发布时间:2024-04-23 07:44:20    次浏览

  凯发k8国际首页登录国内度假酒店的类型及发展状况免费在线 国内度假酒店的类型及其发展状况 度假酒店是指位于风景区或观光游憩景点, 结合当地观光游憩资 源,或是酒店内部具备休闲设施,可提供游客使用以达休闲目的,且 游客中以度假为目的者占大多数。 目前我国的旅游消费方式和结构开 始发生改变, 休闲度假的需要催生了一个巨大的市场, 度假酒店吸引 了大量不同类型的企业进入, 新的度假形式也不断出现。 针对这一情 况, 我尝试对国内度假酒店的发展作初步研究, 以求对 xxx 向度假酒 店业的未来规划与开发提供一些建设性的意见。 人们想要得到轻松娱乐等心情是前往投宿度假酒店的目的, 因个 人的需求皆不同, 所产生的娱乐方式也会不尽相同, 因此可将度假酒 店分为封闭式与开放式: 封闭式的度假酒店 是指由酒店提供室内外的游憩设施给顾客使 用,如游泳池、温泉、网球场、高尔夫球场、骑马场等等,使顾客在 停留时间皆在酒店中活动而不离开酒店区。 开放式的度假酒店,这些酒店也是会拥有一般性的游憩设施, 如 游泳池、 健身房, 不同的是酒店本身位于或靠近自然游憩区, 如山林、 海岸、 湖泊、 公园等, 这些地区的物质才是吸引游客前来的重要因素。 针对酒店的设置地点和设施的不同细分为以下四类: 一、 温泉度假酒店(Hot-springs Resort Hotel ):以温泉为引 诉求, 设置许多配合温泉域的周边设施。 中国温泉利用历史有着相当长的历史, 自古有西安的华清池、 北 京的小汤山、南京的汤山、辽宁鞍山的汤冈子等。新中国成立以前, 我国温泉主要以、 治病为目的。 大规模开发利用温泉是在新中国 成立后,调查显示,全国已发现 4000 多处温泉资源,主要分布在福 建、云南、等省区,其中许多已开发成为度假旅游项目,到目前 为止,我国的温泉开发主要经历了五个阶段: 第一阶段:新中国成立后至改革开放以前, “公休疗养”形式出 现的温泉疗养阶段。 新中国成立后的温泉地是以休疗养功能为主, 政府机关、 专业工 会、厂矿、部队等相继在温泉地建立了各种温泉疗养院(所)。在我 国“工人疗养院”和“干部疗养院”阶段, 温泉开发注重的是温泉“疗” 的方面,此时的温泉疗养地功能单一,在设施上单纯为了“泡”温泉 而设计,建设上表现为温泉室内化,在气氛上更多偏向于医院。这是 温泉资源开发模式在特殊历史阶段的选择。 第二阶段: 20 世纪 80 年代初至 90 年代中期,由公费休养性质 转变到休闲度假性质的温泉沐浴阶段。 改革开放后依托疗养院建设起来的温泉, 开始突破“疗”的局限, 加入了“休闲”的因素,由此吸引更多的人享受温泉资源。这一阶段 温泉开发的主要特点为规模小、 面向高消费阶层, 在建设上表现为温 泉室内化、硬件别墅化,但功能较为单一与雷同,不注重旅游环境营 造, 没有形成多元化的温泉文化和温泉生活方式。 如广东省的从化温 泉、中山温泉、银盏温泉,辽宁省熊岳温泉疗养院、大连市安波温泉 疗养院、北京龙脉温泉疗养院等。 第三阶段: 20 世纪 90 年代中期开始至 20 世纪末,以综合性的 旅游休闲活动聚集形成的温泉度假旅游阶段。 随着我 xxx 游业逐渐由观光旅游向休闲度假旅游转化, 以观光娱 乐、休闲度假、 保健疗养等功能为主的大型综合温泉旅游度假区(度 假村、度假城)在全国特别是在我国南方地区不断涌现,众多以大型 露天温泉为特色的新兴温泉,如清新河中温泉、珠海御温泉等,综合 性的温泉旅游由此兴起。这个阶段温泉旅游以较大型的温泉度假村、 度假城为开发形式, 除了继续深入开发保健功能外, 更加突出了休闲 功能,如建设个性化的温泉池,提供专业的美容和理疗服务,建设设 备精良的健身馆和体育运动场地, 提供专业健身教练等, 呈现出 规模大、功能复合凯发k8一触即发、注重环境氛围的营造、旅游设施和旅游项目配套 齐全、档次高,温泉形态和产品的多样化、游客类型多样化、开发投 资模式多样化等特点。 在南方地区以纯露天的模式, 在北方地区以室 内外相结合的模式,但仍然以“泡汤”为基本特征和最大卖点,到目 前仍然是温泉度假休闲产业的主流形态,尤其是“露天温泉”模式, 珠海御温泉是这一阶段温泉中的典型代表。 第四阶段: 21 世纪初的十年,从休闲旅游为主向温泉养生度假 为主转变的阶段。 健康作为全人类的共同追求 ,随着人们生活水平的提高倍加关 注, 科学的休闲养生概念也被提到空前高度, 休闲养生成为人们生活 时尚, 人们越来越关注在健康方面的投资。 健康投资作为温泉旅游的 价值所在, 已经成为该阶段温泉旅游的一个重要消费理念, 其最大的 特点是与 SPA 紧密结合,提供高档次、专业化的服务项目,以“精致 型、小型化、私密性”的方式经营,更多的呈现出国际化的品格,诸 如巴利岛风情、 欧洲小筑等, 如广东的御临门温泉度假村的巴利岛风 情、广东清新温矿泉的贵族式欧陆温泉、海南皇冠假日温泉酒店、云 南丽江的悦容庄、四川九寨沟的九寨天堂,都非常具有代表性,提升 了温泉休闲产业的档次。 第五阶段: 21 世纪 10 年代以后, 温泉旅游呈现百花齐放的阶段。 温泉旅游发展至今, 百花齐放已经初露端倪, 随着市场布局的扩 展和细分市场的经营, 以前的同质化现象逐步瓦解, 呈现出的是多元 化的格局,竞争加剧,同行业兼并等等现象都会出现,这个阶段温泉 发展的最高目标就是生命健康, 虽然没有明显的特征, 但是其康益性、 休闲性、文化性凯发k8一触即发、 服务性等功能都有所加强,其产品形式和开发模式 也都更加多样化(图表),如森林温泉、火山温泉、深海温泉等多种 文化主题产品,音乐理疗温泉、喷涌温泉、小猪打浆沐浴、水牛 浸水沐浴等多种温泉泡浴方式,结合温泉饮食文化、温泉茶水文化凯发k8一触即发、 温泉泼水节等, 通过采风吸收各地沐浴民俗精华, 开发出的许多生动、 活泼、有趣的沐浴民谣、沐浴歌舞以及特色戏水池等,都是该阶段温 泉旅游的表现形式。 温泉开发模式一览表 开发模式 主要特点 观光娱乐式 ( 1)以周边大型旅游区为依 托;(2)自然人文旅游资源较 好;( 3)建设娱乐性强的露天 温泉公园; (4)面向大众旅游 主题度假式 ( 1)以一个大中城市为依托; (2)塑造明确的主题和活动; (3)建设文化含量浓郁的特 色露天温泉和高档度假酒店; (4)面向高消费游客 综合开发式 ( 1)以多个大中城市为依托; (2)建设大型露天温泉;( 3) 建设不 同档次 的度 假酒店; 旅游功能 以 观 光 娱 乐 旅 游 为 主,度假旅游为辅 以度假旅游为核心, 发展休疗养、保健、 会议旅游 观光、度假、保健、 娱乐、会议、商务、 房地产等旅游 (4)与体育、农业等旅游相 结合,加入多种旅游活动项 目, 更接近人工主题公园;(5) 面向中高档游客 通过以上对温泉旅游发展阶段历程的分析, 我国目前温泉旅游发 展根据区域不同所处发展阶段也有所不同, 其特点也有差异, 所存在 的问题也各有不同,但总体上来说,已经发展到了第四阶段,个别区 域已经朝第五阶段发展。 从各时期的内在动力看, 社会主义市场经济 制度不断完善、 温泉消费市场竞争越来越激烈、 温泉消费者越来越成 熟这三个趋势不变, 那么温泉开发市场就越来越需要开发商具有规模 优势和提供差异性温泉服务产品的能力。而这个基本要求的存在就促 使温泉开发商寻找一个新的开发模式来顺应市场和形势的发展。另 外,世界各地的温泉开发都是先以“疗养、”为目的,然后才逐 渐扩大温泉产品的功能, 虽然各国的温泉产品形式各有不同, 但享用 温泉资源作为现代社会富裕阶层享受生活方式的趋势却在逐渐加强。 也就是说,温泉开发从“治病、澡堂”逐渐转向休闲娱乐。而为了增 强“度假休闲型温泉产品”的吸引力,开发商势必会开发越来越多的 附加产品,如依托温泉地开展的观光、体育、节事等各种项目,建设 参与性游乐场所等, 最后形成一个大型的能满足各层次需求的温泉产 品及附加产品的综合区。 二、 滨海休闲酒店(Marine Resort Hotel): 以海滨沙滩及礁石

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